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最新老虎机:新房一周成交榜:新建商品住宅网签2004套

最新老虎机:新房一周成交榜:新建商品住宅网签2004套

2021年11月29日 21:29:26
来源:乐居网最新老虎机:

原标题:最新老虎机:新房一周成交榜:新建商品住宅网签2004套

11月最后一周,最新老虎机:楼市平稳收官。新房市场自11月以来一直处于平稳成交、无太大波动的状态,网签均价也是几乎处于同一水平线上下。这与市场大环境有不可分割的关系,也侧面反映出购房者如今的心理状态,“观望”情绪在相当长一个时期内仍占主流。

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据卓易数据,上周最新老虎机:新建商品住宅网签2004套,环比上上周上涨13.61%;成交面积24.18万㎡,环比上上周上涨13.36%。从近10周的成交趋势来看,除了10月首周和末周楼市成交突破2000“大关”外,上周的网签量也达到了第三的峰值。

近10周全市商品住宅价格周度走势

从网签均价来看,上周最新老虎机:楼市成交均价为15464元/㎡,较上上周14687元/㎡上涨了约5.29%。从近十周网签均价走势来看,上周均价达到近十周以来第二高的位置。

区域方面,胶州低调两周后,强势逆袭,以402套的签约套数和47248㎡的签约面积荣登排行榜首位;胶南紧随其后,上周网签327套,网签面积39289㎡;即墨后来居上,与胶南不相上下,上周同样网签327套、网签面积38504㎡;城阳也不甘落后,上周网签314套、网签面积38439㎡。整体来看,上周除市南、高新区、崂山、四方、市北五区网签面积没有破万外,其他区域均在万㎡以上。

从单日网签量来看,上周单日网签峰值出现在11月26日,当日网签量438套,网签面积53651㎡,11月28日网签量处于低谷,当日网签量为201套。从平均网签量来看,上周单日网签数约为286套。

具体到楼盘成交量,我们可以看到,除冠军外,其余9个项目销售套数和销售面积起伏变化并不是太大。具体来看,根据套数排名,胶州荣盛锦绣外滩项目实力霸榜,上周成交71套,销售面积8663㎡;老胶南中南智在云辰项目和融创中心项目、城阳顺城万科海潮云起项目和青特滨湖国际项目4个项目上周网签量均为44套,但销售面积各有不同,其中,青特滨湖国际项目以7090㎡的成绩居首,融创中心网签面积6154㎡位居其后,顺城万科海潮云起和中南智在云辰两项目网签面积均破4千平。

2021年还剩最后一个月的时间,房企面临资金回收、年底冲业绩的压力,不断推出各种优惠措施。加之国家出手维稳、楼市政策利好加持,房贷利率进一步下调,银行贷款的放松,购房者应抓住“上车”时机,早日圆梦安居。